Servicekosten
Naast de kale huur rekenen verhuurders ook vaak servicekosten. Dit zijn kosten voor onder andere gas, water en licht. Om deze kosten te dekken vraagt je huurbaas een maandelijks voorschot. Dit voorschot is in het leven geroepen om de gemeenschappelijke kosten te dekken, echter vallen de werkelijke kosten altijd lager uit. Zodoende moet er een jaarlijkse afrekening zijn van de werkelijke kosten met het voorschot.
Het is nooit zo dat de werkelijke kosten precies hetzelfde zijn als het voorschot. Je raadt het vast wel, de werkelijke kosten vallen in de meeste zaken lager uit. Zo niet moet de huurbaas geld bijleggen. Dit risico neemt hij natuurlijk niet en dus zorgt hij ervoor dat het voorschot altijd boven de werkelijke kosten ligt. Hierdoor ontstaat er een soort buffer. Echter hoort deze buffer terug betaald te worden aan de huurders. Hier is helaas geen controle op. Om dit op te lossen kan je contact met ons opnemen. Kunnen wij niks voor jou betekenen, worden er ook geen kosten in rekening gebracht. Wij kunnen tot maximaal 5 voorgaande jaren de te veel betaalde servicekosten terugvorderen. Dit betekent dat je al lang en breed verhuisd kan zijn en dan alsnog je oude huurbaas kan aanspreken.